Современное строительство – сложный процесс, который не может быть осуществлён одной студией интерьера, сколь бы разнообразные услуги она ни предоставляла. Но о подобных нюансах клиенты, как правило, не задумываются – им это и не нужно. Заказчик работает с фирмой, выполняющей функцию генерального подрядчика. Генеральный подрядчик работает с прочими компаниями, привлечёнными к работе над объектом.

Задачи генерального подрядчика

Генеральный подрядчик выполняет две основные задачи – административную и юридическую. Выступая в этой роли, мы готовим все необходимые для строительства документы, в том числе собираем результаты экспертиз, получаем разрешения и проходим согласования – то есть обеспечиваем полное юридическое сопровождение объекта. Мы находим надёжных подрядчиков и субподрядчиков, при необходимости привлекаем узких специалистов, экспертов и консультантов. Осуществляем проектирование интерьера. Организовываем продуктивный процесс труда, устанавливаем рабочий график и график поставок комплектующих, осуществляем поиск необходимой строительной техники. Другими словами, определяем порядок работы над объектом и производим комплексный надзор.

Почему так важно привлекать к строительству надёжного и ответственного генерального подрядчика? Потому что эффективная административная работа является гарантом добросовестного выполнения обязательств всех нижестоящих организаций. Выбирая в качестве генерального подрядчика нас, вы делаете правильный выбор, о котором не придётся пожалеть.

Рынок недвижимости на сегодняшний день столь развит и многообразен, что кажется, даже самый требовательный покупатель рано или поздно способен найти себе жильё по душе. И всё же многие предпочитают покупать земельные участки, на которых потом затевают строительство – несмотря на то, что этот процесс, как правило, долог и предполагает внушительные капиталовложения. Почему же люди сознательно выбирают более сложный путь? Никакого секрета здесь нет: только при строительстве «с нуля» можно создать абсолютно уникальный дизайн частного дома, наиболее полно удовлетворяющий эстетическим и бытовым потребностям владельца.

Профессиональный дизайнер способен превратить гостинку в уютное и сравнительно просторное гнёздышко – но на базе однокомнатной квартиры, пятикомнатную, увы, не сделаешь. Если же заказчик желает получить крупногабаритное жильё с удобной планировкой, спроектированное с учётом его личных требований к комфорту, и при этом не астрономически дорогое, лучшим решением для него будет строительство собственного дома. Современные технологии позволяют проводить работы в минимальные сроки – следовательно, новоселья не придётся ждать слишком долго.

Важно знать

Стопроцентно индивидуальный проект, позволяющий легко реализовать любые дизайнерские прихоти клиента – сравнительно быстро и по ценам ниже рыночных? Нет, это не фантастика, а реальность. Но нужно помнить следующее: насколько удобным, стильным и долговечным окажется новый дом, зависит от добросовестности сотрудников дизайн-студии, которая проводила проектировочные и строительные работы. Доверяйте профессионалам, чья положительная репутация не подлежит сомнениям.

Ремонт

Тот, кому случалось пережить ремонт, хорошо знает – это тяжело, дорого, долго… Если вы так не считаете, то, вероятно, уже обращались за услугами в нашу фирму. Действительно, станут ли ремонтные работы для владельца стрессом или необременительными хлопотами, зависит исключительно от профессионализма сотрудников студии интерьера.

Почему же так важно нанимать команду опытных профессионалов для осуществления ремонта? Потому что лишь солидная фирма отвечает за результат своего труда. Случайный мастер исчезнет из вашей жизни, как только слегка обсохнет штукатурка на стенах – он не даст никаких гарантий качества произведённых работ. Если же вы хотите, чтобы квартира долгие годы радовала глаз и не создавала проблем, лучше избежать подобного риска, попросту игнорируя рекламные предложения от строителей-частников и фирм с непроверенной репутацией.

Что касается самостоятельного выполнения ремонтных работ – в этом случае, к сожалению, дизайн квартиры будет оставлять желать лучшего почти со стопроцентной вероятностью. Ведь вы не являетесь профессиональным художником интерьеров или проектировщиком? Не владеете в должной степени строительными навыками?.. Так пусть каждый делает то, что умеет лучше других. Ремонт может обратиться настоящим кошмаром, растянувшимся на долгие месяцы, или даже годы – ведь непрофессионал занимается им в свободное время, коего всегда и без того не хватает. Так стоит ли пытаться сэкономить на найме специалистов, обрекая себя на труд, с которым всё равно не сумеете должным образом справиться?.. Решение мы оставим за вами.

Согласование

Стандартная планировка, особенно в старых домах, отнюдь не всегда устраивает владельцев. Кто-то желает объединить комнаты, сделав просторную студию, кто-то наоборот, собирается разделить большое помещение на несколько поменьше, чтобы, к примеру, выделить по отдельной комнатке разнополым подрастающим детям. Казалось бы – нет ничего проще: вот эти перегородки снести, а вон там построить новые… но столь безответственный шаг поставил бы под угрозу жизни людей и целостность их недвижимого имущества. Несогласованные перепланировки нередко становятся причиной разрушений многоэтажек со всеми вытекающими из этого последствиями. Уголовную ответственность в этом случае понесут владельцы квартиры, реорганизованной без соответствующих разрешений – если, конечно, они останутся живы.

Прямую угрозу несёт разрушение несущих стен: именно они удерживают вес дома. Возведение новых перегородок также небезопасно, так как их тяжесть ложится на перекрытия пола. Сейчас для возведения новых внутренних стен в квартирах крайне редко используют кирпич, потому что современные гипсокартонные 

конструкции по целому ряду признаков для этих целей подходят лучше – но даже на такую лёгкую перегородку нужно получить разрешение в БТИ после осуществления соответствующей экспертизы. Это не прихоть чиновников, а процедура, в необходимости которой не приходится сомневаться. Рисковать безопасностью жильцов целого дома недопустимо.

Заказывая дизайн-проект в нашей студии интерьера, вы можете не сомневаться: перепланировка будет выполнена согласно закону, совершенно безопасно и с соблюдением всех технических норм. В наших, равно как и в ваших интересах, честное сотрудничество без каких-либо рисков.